استانبول، به عنوان بزرگ‌ترین و پرجمعیت‌ترین شهر ترکیه، یکی از مقاصد محبوب برای خرید ملک در میان سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی محسوب می‌شود. این شهر با تاریخچه غنی، تنوع فرهنگی و امکانات مدرن خود، جذابیت بسیاری برای زندگی و سرمایه‌گذاری دارد. خرید آپارتمان در استانبول، علاوه بر فراهم آوردن یک محل سکونت با کیفیت، فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری بلندمدت به شمار می‌رود.

آپارتمان‌های 70 متری به دلیل متراژ مناسب و قیمت‌های متعادل، یکی از گزینه‌های پرطرفدار برای خریداران به ویژه خانواده‌های کوچک یا افرادی که به دنبال زندگی مدرن و شهری هستند، محسوب می‌شوند. در این مقاله، به بررسی شرایط خرید ملک در استانبول، مزایای سرمایه‌گذاری در این شهر، و قیمت آپارتمان‌های 70 متری در مناطق مختلف خواهیم پرداخت.

قیمت آپارتمان‌های 70 متری در مناطق مختلف استانبول

قیمت آپارتمان‌های 70 متری در استانبول بسته به منطقه، نوع ساختمان، و امکانات موجود متفاوت است. در ادامه به بررسی چند منطقه معروف می‌پردازیم:

بشیکتاش: بشیکتاش یکی از گران‌ترین و لوکس‌ترین مناطق استانبول است. آپارتمان‌های 70 متری در این منطقه معمولاً بین 10 تا 15 میلیون لیر ترکیه قیمت دارند. این منطقه به دلیل موقعیت مرکزی و دسترسی عالی به امکانات رفاهی بسیار محبوب است.

شیشلی: شیشلی یکی از مناطق تجاری و مسکونی مهم استانبول است. قیمت آپارتمان‌های 70 متری در شیشلی بین 8 تا 12 میلیون لیر متغیر است. نزدیکی به مراکز خرید و حمل و نقل عمومی از دلایل محبوبیت این منطقه است.

ساری‌یر: ساری‌یر با طبیعت زیبا و محیط آرامش‌بخش، یکی از مناطق مورد علاقه خریداران خارجی است. قیمت آپارتمان‌های 70 متری در این منطقه از 7 تا 10 میلیون لیر متغیر است.

باهچلی‌اولر: باهچلی‌اولر منطقه‌ای متوسط با امکانات رفاهی خوب و دسترسی مناسب است. آپارتمان‌های 70 متری در این منطقه معمولاً بین 4 تا 7 میلیون لیر قیمت دارند.

بیلیک دوزو: بیلیک دوزو به عنوان یکی از مناطق اقتصادی‌تر استانبول شناخته می‌شود. قیمت آپارتمان‌های 70 متری در این منطقه بین 2.5 تا 5 میلیون لیر است.

اسنیورت: اسنیورت یکی دیگر از مناطق اقتصادی و پرطرفدار برای سرمایه‌گذاران با بودجه محدود است. قیمت آپارتمان‌های 70 متری در این منطقه از 2 تا 4 میلیون لیر متغیر است.

مطلب پیشنهادی:

ارزان ترین محله های استانبول

جدول قیمت آپارتمان‌های ۷۰ متری در مناطق مختلف استانبول (2025)

منطقه	محدوده قیمت (لیر ترکیه)	ویژگی‌ها و امکانات	رشد سرمایه‌گذاری (سالانه)
بشیکتاش	10,000,000 - 20,000,000	دسترسی عالی به مراکز تجاری، مدارس بین‌المللی، نزدیکی به بسفر، محله‌ای لوکس با امکانات کامل	15-20%
شیشلی	6,000,000 - 12,000,000	نزدیکی به مراکز خرید معروف (جواهیر)، مناسب برای خانواده‌ها، دارای آپارتمان‌های مدرن و برج‌های مسکونی	12-18%
کادیکوی	5,500,000 - 11,000,000	در بخش آسیایی استانبول، نزدیک به ساحل، کافه‌ها و رستوران‌های متنوع، محله‌ای فرهنگی و مدرن	10-15%
آتا‌شهیر	5,000,000 - 10,000,000	مرکز مالی استانبول، مناسب برای سرمایه‌گذاری بلندمدت، مجتمع‌های آپارتمانی لوکس با امکانات رفاهی	12-16%
باهچلی اولر	4,500,000 - 9,000,000	نزدیکی به فرودگاه آتاتورک قدیم، محله‌ای خانوادگی با مدارس و بیمارستان‌های معتبر	10-14%
بیلیک دوزو	3,000,000 - 6,000,000	قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه، مناسب برای افرادی که به دنبال آپارتمان‌های باکیفیت و ارزان‌تر هستند	8-12%
اسنیورت	2,500,000 - 5,000,000	منطقه‌ای پرجمعیت با آپارتمان‌های اقتصادی و مناسب برای بودجه‌های محدود	7-10%
باشاک‌شهیر	4,000,000 - 8,000,000	نزدیکی به پروژه‌های بزرگ مانند فرودگاه جدید استانبول، محیط خانوادگی و مناسب برای زندگی	10-15%
ساری‌یر	8,000,000 - 15,000,000	نزدیکی به جنگل بلگراد و بسفر، محله‌ای آرام و لوکس، مناسب برای سرمایه‌گذاری و زندگی	14-18%
زیتین‌بورنو	5,000,000 - 10,000,000	دسترسی به ساحل و مناطق تاریخی، نزدیکی به مرکز شهر، پروژه‌های نوساز با امکانات کامل	10-15%

خرید آپارتمان 70 متری در باکرکوی استانبول

متراژ: 70

سیستم هوشمند: دارد

تعداد خواب: 1

منطقه: باکرکوی

قیمت: 500,000 دلار

مشاهده جزئیات

مشخصات پروژه

موقعیت استراتژیک: دسترسی آسان به فرودگاه آتاتورک، بزرگراه E5 و خطوط مترو.
واحدهای مسکونی لوکس: آپارتمان‌هایی از 1+1 تا 5+1 با طراحی مدرن و مصالح باکیفیت.
فضاهای تجاری: مناسب برای شرکت‌ها و کسب‌وکارها.
مناظر دریایی: چشم‌انداز به دریای مرمره.
امکانات جهانی: شامل استخر، مرکز تناسب‌اندام، اسپا، و زمین بازی کودکان.
امنیت 24 ساعته: سیستم‌های نظارتی پیشرفته و حفظ حریم خصوصی.

ویژگی‌های پروژه	وضعیت
مرکز ورزشی	دارد
استخر	دارد
حمام ترکی	دارد
سیستم خانه هوشمند	دارد
سونا	دارد
آسانسور	دارد
پارکینگ	دارد
زمین‌های ورزشی	دارد

مطلب پیشنهادی:

خرید آپارتمان ۴۰ متری در استانبول

خرید آپارتمان 70 متری در توپکاپی استانبول

متراژ: 68

سیستم هوشمند: دارد

تعداد خواب: 1

منطقه: توپکاپی

قیمت: 430,000 دلار

مشاهده جزئیات

مشخصات پروژه

موقعیت استراتژیک: قرارگیری در قلب منطقه تاریخی توپکاپی با دسترسی آسان به مراکز حمل‌ونقل اصلی، اماکن تاریخی، و مراکز خرید.
امکانات پیشرفته: شامل استخرهای شنا، سونا، حمام ترکی، و مرکز ورزشی برای رفاه و آسایش ساکنان.
سیستم خانه هوشمند: آپارتمان‌های مجهز به فناوری‌های مدرن برای افزایش راحتی و بهره‌وری.
طراحی مدرن و متنوع: آپارتمان‌های 1+1 تا 4+1 برای پاسخگویی به نیازهای مختلف.
امنیت بالا: امنیت 24 ساعته و دوربین‌های مداربسته برای حفظ حریم خصوصی و آرامش خاطر.
فضاهای سبز و دوستدار محیط زیست: محیطی آرام و دلپذیر با باغ‌های طراحی‌شده و فضاهای باز.
مناسب برای شهروندی ترکیه: فرصت سرمایه‌گذاری مطمئن برای اخذ شهروندی.

ویژگی‌های پروژه	وضعیت
مرکز ورزشی	دارد
سونای بخار	دارد
تعداد ساختمان‌ها	20
استخر	دارد
پارکینگ	دارد
آسانسور	دارد
سیستم خانه هوشمند	دارد
حمام ترکی	دارد
زمین‌های ورزشی	دارد

مطلب پیشنهادی:

قیمت خانه سه خوابه در استانبول

عوامل تأثیرگذار بر قیمت آپارتمان

چندین عامل کلیدی بر قیمت آپارتمان‌های 70 متری در استانبول تأثیر می‌گذارند:

موقعیت جغرافیایی: نزدیکی به مرکز شهر، حمل و نقل عمومی و امکانات رفاهی مهم‌ترین عوامل تعیین‌کننده قیمت هستند.
سال ساخت و کیفیت ساخت: آپارتمان‌های نوساز با امکانات مدرن معمولاً قیمت بیشتری دارند.
امکانات مجتمع مسکونی: وجود استخر، باشگاه ورزشی، فضای سبز و پارکینگ اختصاصی می‌تواند قیمت ملک را افزایش دهد.
منظره و چشم‌انداز: آپارتمان‌هایی با منظره دریا یا جنگل معمولاً گران‌تر هستند.

صفحات پیشنهادی

خرید ملک در استانبول

قیمت آپارتمان در استانبول

خرید ویلا در استانبول

نتیجه‌گیری

خرید آپارتمان 70 متری در استانبول گزینه‌ای مناسب برای افرادی است که به دنبال یک سرمایه‌گذاری مطمئن یا محل سکونت ایده‌آل هستند. تنوع مناطق و قیمت‌ها در این شهر، امکان انتخاب متناسب با بودجه و نیازهای مختلف را فراهم می‌کند. با توجه به رشد پایدار بازار املاک در استانبول، خرید ملک در این شهر می‌تواند بازدهی اقتصادی و کیفیت زندگی بالایی را برای خریداران به همراه داشته باشد. برای دریافت اطلاعات تکمیلی با گروه پشتیبانی ایستا پراپرتی تماس حاصل فرمایید.

سوالات متداول

آیا قیمت آپارتمان‌های 70 متری در استانبول ثابت است؟

قیمت آپارتمان‌ها به عوامل مختلفی مانند موقعیت جغرافیایی، امکانات پروژه و وضعیت بازار بستگی دارد. برای مثال، آپارتمان‌های لوکس در مناطق مرکزی استانبول معمولاً قیمت بالاتری دارند.

چطور می‌توان قیمت دقیق آپارتمان‌های 70 متری را در استانبول دریافت کرد؟

برای دریافت قیمت دقیق، بهتر است به مشاوران املاک معتبر یا سایت‌های معتبر خرید و فروش املاک مانند "ایستا پراپرتی" مراجعه کنید که اطلاعات به‌روز و شفاف در مورد قیمت‌ها و شرایط بازار ارائه می‌دهند.

آیا قیمت آپارتمان‌های 70 متری در باکرکوی نسبت به سایر مناطق استانبول بالاتر است؟

بله، باکرکوی به عنوان یکی از مناطق برجسته و پرتقاضا در استانبول، قیمت بالاتری نسبت به برخی مناطق دیگر دارد، به ویژه اگر آپارتمان دارای مناظر دریا باشد.

چه عواملی بر قیمت آپارتمان‌های 70 متری در استانبول تاثیرگذار است؟

عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، دسترسی به حمل‌ونقل عمومی، امکانات پروژه (استخر، سالن ورزشی، پارکینگ، امنیت)، و نزدیکی به مراکز تجاری و تفریحی از جمله عواملی هستند که بر قیمت تاثیر می‌گذارند.